Проект: «Дом в лесу»
Локация: Ленинградская область, Приозерский район
Объект: Дом из клееного бруса, 210 м² (2 этажа)
Разработанные разделы: ВК (водоснабжение/канализация), ОВ (отопление/вентиляция), ТМ (тепломеханика котельной), ЭОМ (Внутренняя электрика)
Как мы спрятали инженерию в брусе и заказчики не замерзли в -35°C
Заказчики выбрали клееный брус за экологичность и внешний вид.
Главные страхи: промерзание углов, сырость в деревянных стенах, перебои с горячей водой и «умная» техника, которая выходит из строя в наших сетях.
Что получили на выходе: тёплые полы на первом этаже, радиаторы, которые не портят интерьер, мгновенная ГВС из любой точки, и автоматику котельной, управляемую с телефона. И всё это — в доме, который пахнет лесом.
Главные страхи: промерзание углов, сырость в деревянных стенах, перебои с горячей водой и «умная» техника, которая выходит из строя в наших сетях.
Что получили на выходе: тёплые полы на первом этаже, радиаторы, которые не портят интерьер, мгновенная ГВС из любой точки, и автоматику котельной, управляемую с телефона. И всё это — в доме, который пахнет лесом.
Котельная — сердце дома (раздел ТМ)
Проблема:
Решение: Спроектировали гибридную котельную.
В Ленобласти могут отключить газ на неделю. Остаться без отопления в январские морозы — рисковать заморозкой системы и гибелью чистовой отделки.
Решение: Спроектировали гибридную котельную.
Газовый котел BAXI EcoNova 1.24F (24 кВт) — основной источник.
Электрический котел BAXI Ampera 9 (9 кВт) — резервный. При пропадании газа или аварийном падении температуры автоматика переключает нагрузку на электрокотел. Система не замёрзнет даже если заказчики будут в отъезде.
Бойлер косвенного нагрева STOUT 150 л с рециркуляцией ГВС. Теперь из крана на втором этаже горячая вода идёт за 1–2 секунды, а не через минуту слива.
Электрический котел BAXI Ampera 9 (9 кВт) — резервный. При пропадании газа или аварийном падении температуры автоматика переключает нагрузку на электрокотел. Система не замёрзнет даже если заказчики будут в отъезде.
Бойлер косвенного нагрева STOUT 150 л с рециркуляцией ГВС. Теперь из крана на втором этаже горячая вода идёт за 1–2 секунды, а не через минуту слива.
Особенность: Применили гидравлический разделитель из нержавейки (до 40 кВт). Он защищает насосы от грязевого «перекоса» и позволяет параллельно работать газовому и электрическому котлу без конфликта. Обвязка выполнена пресс-фитингами из нержавейки — никаких подтеканий через 5 лет, как это бывает в ПВХ.
Отопление: радиаторы + тёплый пол + внутрипольные конвекторы (раздел ОВ)
Проблема:
Решение — три независимые системы
Если сделать только радиаторы, полы первого этажа будут ледяными, так как дом на ж/б плите. А если только тёплый пол — не будет движений воздуха и без полноценной приточно-вытяжной системы вентиляции дышать будет трудно, а на окнах будет скапливаться конденсат.
Решение — три независимые системы
Радиаторное отопление
Двухтрубная коллекторная разводка (лучевая). Использовали трубчатые радиаторы (высота 300 и 500 мм, секции до 34 шт.) и внутрипольные конвекторы Varmann (естественной и принудительной циркуляции) у панорамных окон. Трубы — сшитый полиэтилен.
Водяной тёплый пол
Покрывает весь первый этаж и зоны санузлов второго этажа. Имеет отдельный контур с пониженной температурой 40–30°C. Коллектор из нержавейки STOUT на 10 выходов с расходомерами и сервоприводами. Стяжка залита до чистового пола — равномерный обогрев без холодных зон.
Погодозависимая автоматика
Датчик наружной температуры + комнатные регуляторы. Котёл сам меняет график 80/60 на 40/30 при потеплении. Экономия газа до 20%.
И всем этим можно управлять с телефона благодаря системе MY HEAT.
И всем этим можно управлять с телефона благодаря системе MY HEAT.
Водоснабжение и канализация (раздел ВК)
Проблема:
Комплексное решение:
Участок с высокими грунтовыми водами (типично для ЛО). Сделать обычный септик — весной получим подпор и запах.
Комплексное решение:
Водоснабжение:
Скважина → фильтр Big Blue 20″ (механическая очистка) → узел ввода с манометрами и обратными клапанами → коллекторная разводка. Для ГВС — рециркуляция через отдельный насос, чтобы вода не остывала в трубах.
Почему PEX-a, а не металлопластик? Трубы из сшитого полиэтилена не боятся замерзания (при кратковременной аварии расширяются, а не лопаются) и имеют минимальные потери на фитингах. Вся разводка — в теплоизоляции 6 мм, чтобы не было конденсата.
Почему PEX-a, а не металлопластик? Трубы из сшитого полиэтилена не боятся замерзания (при кратковременной аварии расширяются, а не лопаются) и имеют минимальные потери на фитингах. Вся разводка — в теплоизоляции 6 мм, чтобы не было конденсата.
Канализация:
Самотёчная система из ПВХ труб Ostendorf (Германия). Диаметры: 110 мм для стояков и унитазов, 50 мм для умывальников. Уклоны: 0,02 и 0,03 строго по расчёту. Выпуск из дома — двумя нитками 110 мм в локальную станцию очистки. В котельной — трап с сухим затвором на случай аварийного сброса.
Защита от запахов: Фановые трубы выведены на кровлю через объединённую вытяжку. Ревизии на стояках.
Защита от запахов: Фановые трубы выведены на кровлю через объединённую вытяжку. Ревизии на стояках.
Электрооборудование и освещение (раздел ЭОМ)
Проблема:
Решение:
Обычные правила монтажа, которые работают в бетоне или кирпиче, здесь не подходят. Главные риски для деревянного дома — это пожар и усадка.
Решение:
Мы спроектировали систему, которая одновременно отвечает самым строгим нормам пожарной безопасности, сохраняет эстетику интерьера и защищена от деформаций.
Распределительный щит: «мозг» электроснабжения.
Установка ВРУ с расчётом всех нагрузок, аппаратов защиты и УЗО. Каждая группа потребителей (розетки, свет, котельная, уличное освещение) защищена индивидуально. Учтены требования для деревянных конструкций к дифференциальной защите.
Внутренние сети и главный принцип пожарной безопасности.
Принципиальное решение: Скрытая проводка в конструкциях из горючих материалов (а брус — это горючий материал) выполняется только в самозатухающей гофре, которая может локализовать возгорание или металле.
Освещение: свет и безопасность.
В проекте предусмотрены сценарии освещения для всех зон. Уровень освещённости соответствует СП 52.13330.2011. Уличное освещение вокруг дома защищено от влаги (IP54+).
Слаботочные системы:
Прокладка сетей интернета, видео наблюдения и охранной сигнализации выполнена в отдельных каналах, с защитой от наводок и в соответствии с нормативными расстояниями от силовых линий.
Установка ВРУ с расчётом всех нагрузок, аппаратов защиты и УЗО. Каждая группа потребителей (розетки, свет, котельная, уличное освещение) защищена индивидуально. Учтены требования для деревянных конструкций к дифференциальной защите.
Внутренние сети и главный принцип пожарной безопасности.
Принципиальное решение: Скрытая проводка в конструкциях из горючих материалов (а брус — это горючий материал) выполняется только в самозатухающей гофре, которая может локализовать возгорание или металле.
Освещение: свет и безопасность.
В проекте предусмотрены сценарии освещения для всех зон. Уровень освещённости соответствует СП 52.13330.2011. Уличное освещение вокруг дома защищено от влаги (IP54+).
Слаботочные системы:
Прокладка сетей интернета, видео наблюдения и охранной сигнализации выполнена в отдельных каналах, с защитой от наводок и в соответствии с нормативными расстояниями от силовых линий.
Освещение: свет и безопасность.
В проекте предусмотрены сценарии освещения для всех зон. Уровень освещённости соответствует СП 52.13330.2011. Уличное освещение вокруг дома защищено от влаги (IP54+).
Слаботочные системы:
Прокладка сетей интернета, видео наблюдения и охранной сигнализации выполнена в отдельных каналах, с защитой от наводок и в соответствии с нормативными расстояниями от силовых линий.
В проекте предусмотрены сценарии освещения для всех зон. Уровень освещённости соответствует СП 52.13330.2011. Уличное освещение вокруг дома защищено от влаги (IP54+).
Слаботочные системы:
Прокладка сетей интернета, видео наблюдения и охранной сигнализации выполнена в отдельных каналах, с защитой от наводок и в соответствии с нормативными расстояниями от силовых линий.
Итог:
- Гибридная котельная газ/электричество с гидравлическим разделителем — надёжность 99,9% даже при отключении газа.
- Коллекторные системы (и отопление, и водоснабжение) — все узлы обслуживания вынесены в котельную и технические шкафы. Ни одного стыка в стенах или под полом.
- Рециркуляция ГВС — мгновенная горячая вода без слива. Экономия воды и защита бруса от переувлажнения.
- Тёплый пол + радиаторы + конвекторы — равномерная температура без холодных зон у окон.
- Мы создали не просто электропроводку, а продуманную, защищённую и удобную систему, которую не придётся переделывать через пару лет.
Контакты
+7 (950) 001-48-56
proektnavr@yandex.ru
Адрес
г. Санкт-Петербург
+7 (950) 001-48-56
proektnavr@yandex.ru
Адрес
г. Санкт-Петербург
